KONFERENCE REALITNÍCH INVESTORŮ
3. 10. 2026
9:30-18:00
17. ročník
CLARION CONGRESS HOTEL PRAHA
Využít můžete program po celý víkend 2.-4. 10. 2026.
nabité dny
nabitých přednášek od profesionálů z oboru
účastníků
PROGRAM KONFERENCE
Pátek 2. 10. 2026
Registrace od 17:00 hod.
Řízený networking
Volný networking
Sobota 3. 10. 2026
Registrace od 9:00 hod.
CELODENNÍ KONFERENCE
Sobotní networkingové stoly
Volný networking
Neděle 4. 10. 2026
Volná zábava
Odjezd
Na koho se můžete těšit?

Úvod a Novinky na poli investování do nemovitostí
Ivana BIRTOVÁ
Ivana Birtová vás seznámí nejen s novinkami v Realitním Shakeru, ale zejména s aktuálním dění na našem realitním trhu a v oblasti investování do nemovitostí. Zároveň se s Vámi podělí s nápady využití AI v realitním sektoru.

Flipování očima investora a developera: Jak vzniká skutečná hodnota nemovitosti.
Jakub Hošek
Jak úspěšně flipovat nemovitosti v roce 2026? Jakub Hošek nám představí svůj pohled na flipování optikou developera a investora. Zaměří se na to, jak vyhledávat nemovitosti pod tržní cenou, jak rozpoznat jejich skutečný potenciál a kde vzniká přidaná hodnota, která rozhoduje o úspěchu celého projektu.
Podělí se s vámi o svůj pohled jak přistupovat k nákupu investičních nemovitostí, jak připravit jejich rekonstrukci a následný prodej tak, aby přinesly maximální zisk. Součástí přednášky bude také pohled na činžovní domy a investiční příležitosti, které tento segment trhu aktuálně nabízí. Přednáška nabídne konkrétní zkušenosti z praxe, reálné příklady úspěšných realizací i strategie, které fungují na současném realitním trhu.
Jakub Hošekje podnikatel, investor a developer, který dlouhodobě působí v oblasti obchodování s nemovitostmi, rekonstrukcí a developmentu.

Kdy mít dost, aby vám z investování nehráblo
Tomáš Roud
Tomáš investuje do nemovitostí, akcií i bitcoinu a ví, že peníze i majetek jsou důležité. Zároveň provozuje Centrum terapie tmou u Kutné Hory. Prošel budováním i prodejem několika úspěšných firem, jako jsou CSFD.cz nebo VSHosting, a přesto zjistil, že další milion štěstí nekoupí.
Viděl desítky investorů, kteří mají 10, 20 nebo 100 bytů a pořád běží jako křeček v kolečku za další hypotékou – a mezitím zapomínají žít.
Na přednášce ukáže, jak díky vlastní cestě (a mimo jiné i obyčejnému toaletnímu papíru) našel rovnováhu mezi budováním portfolia a skutečným klidem. Protože investování a spokojený život nemusí stát proti sobě – naopak se mohou skvěle doplňovat.

Repilot: 2 minuty a je hotovo!
Tomáš Kučera
„Koupil jsem si investiční byt kvůli pasivnímu příjmu.“ Jenže pak přijde vyúčtování služeb, párování plateb, kontrola záloh, odečty měřidel nebo řešení neplatičů. A z pasivního příjmu se rázem stává několik večerů administrativy.
Na této přednášce uvidíte, jak lze správu nájemních nemovitostí výrazně zjednodušit pomocí digitalizace a automatizace. Dozvíte se, jak Repilot (dříve Zvladneme.cz) během několika minut připraví roční vyúčtování, automaticky páruje platby z banky, eviduje odečty, hlídá důležité termíny a poskytuje investorům i správcům dokonalý přehled o jejich portfoliu.
Řeč bude také o tom, jak do správy nemovitostí vstupuje umělá inteligence a které činnosti bude v blízké budoucnosti schopná převzít za majitele i správce.
Tomáš Kučera je realitní investor a autor aplikace Repilot, kterou dnes využívají pronajímatelé po celé České republice k efektivnější správě svých nemovitostí.

Za hranicí úrokové sazby: Tajemství financování investičních nemovitostí
Roman Kovář
Hypotéka není jen o úrokové sazbě. Na této přednášce se podíváme na to, jak doporučení ČNB ovlivňují možnosti investorů, jak banky skutečně posuzují bonitu, které příjmy umí započítat a kde se jednotlivé instituce liší. Dozvíte se praktické tipy, výjimky i strategie, díky kterým lze financovat více nemovitostí, než si většina investorů myslí. Ukážeme si, kde končí chytrá optimalizace financování a začíná zbytečné riziko – ať už z pohledu bank, nebo legislativy.
Roman Kovář se již 12 let specializuje na financování bydlení i investičních nemovitostí. Za tu dobu pomohl stovkám klientů najít optimální způsob financování – od prvního nákupu až po budování nemovitostního portfolia.

Financování pro investory - nové možnosti při budování portfolia
Tomáš Beseda, Tomáš Vrkoslav
MONETA BANK patří v poslední době mezi nejčastěji skloňované banky mezi realitními investory. Důvod je jednoduchý – nabízí typ financování, který investorům otevírá nové možnosti při budování nemovitostního portfolia.
Na Konferenci realitních investorů vystoupí bankovní specialisté Tomáš Beseda a Tomáš Vrkoslav, kteří představí, jak tento úvěrový produkt funguje v praxi, komu je určen a jaké podmínky je potřeba splnit pro jeho získání. Zaměří se také na možnosti financování investičních nemovitostí z pohledu banky a ukážou, jak může správně zvolená úvěrová strategie podpořit další růst investičního portfolia.
Tomášové vám budou zároveň k dispozici i po celou dobu konference a během večerních networkingů.

Nová pravidla pro investory: PENB, renovace a budoucnost nemovitostí
Petr Vencl
V průběhu přednášky se podíváme na to, jaké změny čekají oblast energetické náročnosti budov, průkazů energetické náročnosti (PENB) a renovací nemovitostí a co z nich skutečně vyplývá pro vlastníky a investory. Ukážeme si, které informace kolem nové legislativy odpovídají realitě a které jsou naopak zbytečně zjednodušované nebo zavádějící. Přednáška nabídne praktický pohled na to, na co se vyplatí připravit při nákupu, správě i plánování rekonstrukce investičních nemovitostí, aby investoři dokázali dělat informovaná rozhodnutí.
Petr Vencl působí ve stavebnictví více než 20 let a dlouhodobě se specializuje na technický stav nemovitostí, jejich poruchy, rekonstrukce a energetickou náročnost budov. Ve společnosti DEKPROJEKT vede oblast NEMOPAS zaměřenou na technické inspekce nemovitostí a podílel se na rozvoji metodiky i značky NEMOPAS. Od roku 2022 je zároveň předsedou představenstva Asociace inspektorů nemovitostí. Ve své praxi propojuje zkušenosti z tisíců technických inspekcí s praktickým pohledem na to, jak technický stav budovy ovlivňuje její hodnotu, provozní náklady i investiční potenciál.

Povinnosti vlastníka vůči SVJ: Jak chránit výnos i hodnotu nemovitosti
Zlata Botero Vašková
Koupí bytové jednotky to nekončí. Reálný výnos i tržní hodnota nemovitosti závisí na fungujícím SVJ a plnění zákonných povinností.
Jako jednatelka portálu Sousedé.cz s 15letou praxí ve správě nemovitostí a aktivní investorka propojuje Zlata pohled výboru s potřebami majitele.
Zlata nabídne v přednášce praktický přehled legislativních povinností vlastníka bez právnické hlušiny, prověřený systém řízení trojúhelníku SVJ – vlastník – nájemník a konkrétní kroky k prevenci sousedských sporů.
Ukážeme si, jak digitalizace agendy šetří čas a proč je zdravá domovní komunita nejlepší investiční strategií pro udržitelný nájemní výnos.

Další témata pro vás připravujeme
NOVINKA – SWAP ODBORNÝCH KNH
Místo konání
Clarion Congress Hotel Prague
Freyova 945/33, 190 00 Praha 9-Vysočany
Hotel se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra VYSOČANSKÁ.
Zázemí 4* hotelu
Chutný catering
Skvělá dostupnost
Networking
Řízený networking v pátek = neformální setkání, kdy každý účastník má k dispozici 1 minutu na ktátké představení sebe, čemu se věnuje, kde investuje a co právě hledá nebo s čím potřebuje pomoct.
Skvělá příležitost navázat nové kontakty, vyměnit si zkušenosti a třeba najít budoucího partnera pro investici. Přijďte sdílet, inspirovat se a propojit se s podobně smýšlejícími lidmi.
Tematické networkingové stoly v sobotu
Networking lze zakoupit pouze se sobotní konferencí.
Právě tuto část si účastníci často cení nejvíce z celého víkendu – jsme nadšení, že kolem sebe máme opravdu přátelskou komunitu více i méně zkušených realitních investorů, kteří se s vámi rádi podělí o své zkušenosti.
Ubytování
Čtyřhvězdičkový hotel
Ubytování na jednu nebo dvě noci v luxusních dvou nebo jednolůžkových pokojích (za příplatek)
Snídaně v ceně








